布里斯班火热的公寓开发或将停止,布市市长称,市议会要求他收紧公寓开发审批。
据Domain报道,在被问到公寓的过度供应问题时,市长库克(Graham Quirk)称,他认为布市的新房开发项目会越来越少。“银行已经在限制贷款,我相信这一定会对公寓市场造成一定影响。”他说,“但我不确定在独立屋方面是否也是这样,因为独立屋市场仍然强劲。”
The Gabba区议员思锐(Sri)在周二提及这个问题时,极力反对市长批准更多的公寓建设项目。“公寓建设的越多,我们就越难保证房产市场软着陆,一旦房产市场硬着陆,将会对布里斯班及整个昆州东南造成极大的经济影响。”思锐议员说。“即便在这种情况下,市长是否同意,继续通过更多公寓项目审批不符合布里斯班多数民众的利益?”
库克市长称,市政府必须依法对所有申请进行审核。他表示,“但这些项目最终是否动工又是另一回事了,”“事实上,即便是审批通过的项目,当中也只有一半真正开始动工。这一数据是经过事实统计的。”然而即便多数预期房产市场未来走低,库克称2015-16财年,布里斯班市政府通过开发审批量仍会达到历史记录。“在这个财年结束前,市政府通过的开发项目将会超过2014年房产鼎盛时期的数量。”“在2014年我们有大约4500份开发申请,而在今年可能会比这个数字高一些。”库克称,住宅建设就是一个“繁荣和衰落”的行业,最终市场会决定布里斯班是否需要更多的公寓,而不是市议会。
他说,“如果市场上没有需求,大家就都不会开发,直到需求跟上供给。事实就是这么简单。”